23 Route d’Apt, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d’Apt, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route d’Apt, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castors-Bedoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septèmes Centre à 94 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 1079 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Tranchier-Guidicelli à 185 mètres
Ventes au 23 Route d’Apt
Une vente a été recensée au 23 Route d’Apt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d’Apt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d’Apt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Apt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Apt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d’Apt dans son marché local
Prix du 23 Route d’Apt par rapport à la voie
Sur Route d’Apt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 23 Route d’Apt se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d’Apt par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route d’Apt se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 20.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route d’Apt à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé au 23 Route d’Apt est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
