43 Route d’Apt, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Route d’Apt, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Galoubet à 153 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 920 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Tranchier-Guidicelli à 99 mètres
Ventes au 43 Route d’Apt
Les 3 ventes au 43 Route d’Apt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route d’Apt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route d’Apt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Route d’Apt à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé au 43 Route d’Apt est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
