55 Rue du Rocher, 13240 Septèmes-les-Vallons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 578 € à 4 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 202 € à 4 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue du Rocher, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 55 Rue du Rocher, 13240 Septèmes-les-Vallons

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pré de l'Aube Centre.
1 niveau - 413 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polysport Grand Pavois à 118 mètres
- Septèmes-les-Vallons à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marc Ferrandi à 690 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1006 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 209 mètres
- Ecole élémentaire Tranchier-Guidicelli à 286 mètres

Ventes au 55 Rue du Rocher

Les 0 ventes au 55 Rue du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 55 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 55 Rue du Rocher se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue du Rocher par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône

À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Rocher se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 7.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,304 €)

Rue de la Carrière, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,699 €)

Rue Paul Fadda, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,847 €)

Rue du Thym, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.