3 Traverse des Cypres, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Cypres, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 4.71 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Traverse des Cypres, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 568 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Cypres dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Cypres par rapport à la voie
Sur Traverse des Cypres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 3 Traverse des Cypres se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Cypres par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse des Cypres se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 26.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
