2 Traverse des Fraises, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Fraises, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Traverse des Fraises, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Wallon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Fraises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Fraises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Fraises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Fraises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Fraises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Fraises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Fraises dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Fraises par rapport à la voie
Sur Traverse des Fraises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Traverse des Fraises se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Fraises par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Fraises se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -30.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
