4 Traverse des Fraises, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des Fraises, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°2 et du 6.7 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Traverse des Fraises, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Wallon à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 218 mètres
Ventes au 4 Traverse des Fraises
Une vente a été recensée au 4 Traverse des Fraises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des Fraises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse des Fraises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Fraises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Fraises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des Fraises dans son marché local
Prix du 4 Traverse des Fraises par rapport à la voie
Sur Traverse des Fraises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 4 Traverse des Fraises se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des Fraises par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse des Fraises se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -34.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
