Traverse des Lilas, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse des Lilas, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Lilas dans son marché local
Prix Traverse des Lilas par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Lilas se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 11.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Lilas à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé Traverse des Lilas est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 256 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1679 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 559 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Lilas
Adresses Traverse des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Lilas, classées par tranches de numéros.
