9 Traverse du Stade, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse du Stade, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Traverse du Stade, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 187 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 227 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 478 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse du Stade dans son marché local
Prix du 9 Traverse du Stade par rapport à la voie
Sur Traverse du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 9 Traverse du Stade se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse du Stade par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Traverse du Stade se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 3.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
