9 bis Traverse du Stade, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Traverse du Stade, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°11 et de 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 bis Traverse du Stade, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 201 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 237 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 490 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Traverse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Traverse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Traverse du Stade dans son marché local
Prix du 9 bis Traverse du Stade par rapport à la voie
Sur Traverse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 9 bis Traverse du Stade se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Traverse du Stade par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Traverse du Stade se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -13.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
