5 Traverse Merle, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse Merle, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Traverse Merle, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 385 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 337 mètres
Ventes au 5 Traverse Merle
Une vente a été recensée au 5 Traverse Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse Merle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse Merle dans son marché local
Prix du 5 Traverse Merle par rapport à la voie
Sur Traverse Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 5 Traverse Merle se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse Merle par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse Merle se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -6.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
