6 Traverse Merle, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse Merle, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Traverse Merle, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 399 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 355 mètres
Ventes au 6 Traverse Merle
Une vente a été recensée au 6 Traverse Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse Merle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse Merle dans son marché local
Prix du 6 Traverse Merle par rapport à la voie
Sur Traverse Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 6 Traverse Merle se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse Merle par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse Merle se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -2.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
