8 Traverse Merle, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse Merle, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Traverse Merle, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 415 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse Merle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse Merle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse Merle dans son marché local
Prix du 8 Traverse Merle par rapport à la voie
Sur Traverse Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 8 Traverse Merle se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse Merle par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse Merle se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -9.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
