2 bis Traverse Turc, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Traverse Turc, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Traverse Turc, 13240 Septèmes-les-Vallons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 53 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 198 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 350 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Traverse Turc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Traverse Turc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Traverse Turc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Traverse Turc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Traverse Turc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Traverse Turc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Traverse Turc dans son marché local
Prix du 2 bis Traverse Turc par rapport à la voie
Sur Traverse Turc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 2 bis Traverse Turc se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Traverse Turc par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Traverse Turc se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -16.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Traverse Turc à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé au 2 bis Traverse Turc est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
