18 Allees des Ormeaux, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allees des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°16 et du 2.07 % à celui du n°5.
À propos du 18 Allees des Ormeaux, 13109 Simiane-Collongue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Simiane à 245 mètres
- - Simiane-Collongue à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 886 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 541 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allees des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allees des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allees des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allees des Ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allees des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allees des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allees des Ormeaux dans son marché local
Prix du 18 Allees des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allees des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 18 Allees des Ormeaux se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allees des Ormeaux par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allees des Ormeaux se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -4.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
