3 Avenue des Lauriers Roses, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Avenue des Lauriers Roses, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 11 logements - 1761 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 218 mètres
- - Simiane-Collongue à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 673 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 303 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Lauriers Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 3 Avenue des Lauriers Roses se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Lauriers Roses par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Lauriers Roses se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 10.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
