3 Avenue des Rosiers, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 625 €

de 4 684 € à 6 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Rosiers, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Avenue des Rosiers, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon De Simiane à 180 mètres
- Simiane-Collongue à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 994 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 638 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 740 mètres

Ventes au 3 Avenue des Rosiers

Les 0 ventes au 3 Avenue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Rosiers dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 3 Avenue des Rosiers se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Rosiers par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Rosiers se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 26.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Ormeaux, 13109 Simiane-Collongue(5,516 €)

Route de Siege, 13109 Simiane-Collongue(5,384 €)

Avenue des Lauriers Roses, 13109 Simiane-Collongue(5,417 €)

Place du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue(5,445 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.