39 Avenue des Rosiers, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et du 0.15 % à celui du n°22.
À propos du 39 Avenue des Rosiers, 13109 Simiane-Collongue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Simiane à 182 mètres
- - Simiane-Collongue à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 998 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 641 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 39 Avenue des Rosiers se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Rosiers par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Rosiers se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 4.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
