24 Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 095 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 22 mètres
- Simiane-Collongue à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 480 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 108 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 205 mètres

Ventes au 24 Avenue du Roussillon

Les 0 ventes au 24 Avenue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Roussillon dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 24 Avenue du Roussillon se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Roussillon par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Roussillon se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 12.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue V Van Gogh les Oliviers, 13109 Simiane-Collongue(3,466 €)

Residence le Sevigne, 13109 Simiane-Collongue(3,750 €)

Rue Antoine de Saint Exupery, 13109 Simiane-Collongue(3,543 €)

Rue des Pins, 13109 Simiane-Collongue(3,393 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.