32 Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 28 mètres
- - Simiane-Collongue à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 485 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 113 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 212 mètres
Ventes au 32 Avenue du Roussillon
Les 0 ventes au 32 Avenue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 32 Avenue du Roussillon se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Roussillon par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Roussillon se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 12.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue du Roussillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vos agents ont du Coeur - Luxury Provence
simiane collongue 13109
1 annonces en vente chez Flatway
Vos agents ont du Coeur - Luxury Provence
simiane collongue 13109
47 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
