32 Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 32 Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 28 mètres
- - Simiane-Collongue à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 485 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 113 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Roussillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Roussillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
