82 Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², identique à celui du n°92 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°104.
À propos du 82 Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 68 mètres
- - Simiane-Collongue à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 514 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 143 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue du Roussillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 82 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 82 Avenue du Roussillon se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue du Roussillon par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue du Roussillon se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 12.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
