2 Avenue Jean Moulin, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 494 €

de 4 682 € à 6 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jean Moulin, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Avenue Jean Moulin, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon De Simiane à 97 mètres
- Simiane-Collongue à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 1047 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 719 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 845 mètres

Ventes au 2 Avenue Jean Moulin

Les 0 ventes au 2 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 2 Avenue Jean Moulin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Moulin par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Moulin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 23.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos des Pins, 13109 Simiane-Collongue(5,740 €)

Lotissement les Ormeaux, 13109 Simiane-Collongue(5,516 €)

Rue Pierre Puget, 13109 Simiane-Collongue(5,333 €)

Lotissement Amandier, 13109 Simiane-Collongue(5,508 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.