3 Chemin de l’Aigue Vive, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Aigue Vive, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Chemin de l’Aigue Vive, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin à 134 mètres
- - Simiane-Collongue à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 565 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 324 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 484 mètres
Ventes au 3 Chemin de l’Aigue Vive
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l’Aigue Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Aigue Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Aigue Vive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Aigue Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Aigue Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Aigue Vive dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Aigue Vive par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aigue Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 3 Chemin de l’Aigue Vive se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Aigue Vive par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Aigue Vive se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 9.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
