52 Chemin des Grives, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Grives, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°78 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 52 Chemin des Grives, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Simiane à 386 mètres
- - Simiane-Collongue à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Grives dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Grives par rapport à la voie
Sur Chemin des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 52 Chemin des Grives se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Grives par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Grives se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 13.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
