432 a Chemin des Vignes, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 703 €

de 4 660 € à 6 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 432 a Chemin des Vignes, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 5 703 €/m²0 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°432 d.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 432 a Chemin des Vignes, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hameau.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gadie à 305 mètres
- Simiane-Collongue à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 370 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 713 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 739 mètres

Ventes au 432 a Chemin des Vignes

Les 0 ventes au 432 a Chemin des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 432 a Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 432 a Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 432 a Chemin des Vignes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 432 a Chemin des Vignes par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 432 a Chemin des Vignes se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 28.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Babol, 13109 Simiane-Collongue(6,301 €)

Voie Communale 13 Dit de Gadie, 13109 Simiane-Collongue(5,044 €)

Chemin des Vignes Prolongé, 13109 Simiane-Collongue(5,816 €)

Route de Mimet, 13109 Simiane-Collongue(5,551 €)

Biens en vente à proximité du 432 a Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 432 a Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.