12 Lotissement le Florentin, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement le Florentin, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.
À propos du 12 Lotissement le Florentin, 13109 Simiane-Collongue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 52 mètres
- - Simiane-Collongue à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 943 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 708 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement le Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement le Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement le Florentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement le Florentin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement le Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement le Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement le Florentin dans son marché local
Prix du 12 Lotissement le Florentin par rapport à la voie
Sur Lotissement le Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 12 Lotissement le Florentin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement le Florentin par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement le Florentin se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -0.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
