9 Lotissement le Florentin, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement le Florentin, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°16 et du 9.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Lotissement le Florentin, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 35 mètres
- - Simiane-Collongue à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 927 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 696 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 852 mètres
Ventes au 9 Lotissement le Florentin
Une vente a été recensée au 9 Lotissement le Florentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement le Florentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement le Florentin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement le Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement le Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement le Florentin dans son marché local
Prix du 9 Lotissement le Florentin par rapport à la voie
Sur Lotissement le Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 9 Lotissement le Florentin se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement le Florentin par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement le Florentin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -6.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
