2 Montée de l’Horloge, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de l’Horloge, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 2 Montée de l’Horloge, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Hameau.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 146 mètres
- - Simiane-Collongue à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 488 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 334 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de l’Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de l’Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de l’Horloge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de l’Horloge dans son marché local
Prix du 2 Montée de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Montée de l’Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 2 Montée de l’Horloge se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de l’Horloge par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de l’Horloge se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -5.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
