24 Place du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 445 €

de 4 684 € à 6 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Place du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 et de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 24 Place du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon De Simiane à 289 mètres
- Simiane-Collongue à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 894 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 531 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 628 mètres

Ventes au 24 Place du Roussillon

Les 0 ventes au 24 Place du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Place du Roussillon dans son marché local

Prix du 24 Place du Roussillon par rapport à la voie

Sur Place du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 24 Place du Roussillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Place du Roussillon par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Place du Roussillon se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 22.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Allees des Ormeaux, 13109 Simiane-Collongue(5,546 €)

Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue(5,223 €)

Rue des Pins, 13109 Simiane-Collongue(5,105 €)

Avenue des Rosiers, 13109 Simiane-Collongue(5,256 €)

Biens en vente à proximité du 24 Place du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Place du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.