12 Residence Saint-Benoit, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 979 €

de 3 853 € à 6 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Residence Saint-Benoit, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Residence Saint-Benoit, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 177 mètres
- Simiane-Collongue à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 534 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 201 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 347 mètres

Ventes au 12 Residence Saint-Benoit

Les 0 ventes au 12 Residence Saint-Benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Residence Saint-Benoit dans son marché local

Prix du 12 Residence Saint-Benoit par rapport à la voie

Sur Residence Saint-Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 12 Residence Saint-Benoit se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Residence Saint-Benoit par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Residence Saint-Benoit se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 11.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Clos du Rajol, 13109 Simiane-Collongue(5,474 €)

Lotissement l’Allee du Roy, 13109 Simiane-Collongue(5,098 €)

Avenue des Lauriers Roses, 13109 Simiane-Collongue(5,417 €)

Avenue du Général de Gaulle, 13109 Simiane-Collongue(5,282 €)

Biens en vente à proximité du 12 Residence Saint-Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 12 Residence Saint-Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.