7 Route de la Gare, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 037 €

de 3 884 € à 6 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de la Gare, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 5 037 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 7 Route de la Gare, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 142 mètres
- Simiane-Collongue à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 500 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 160 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 307 mètres

Ventes au 7 Route de la Gare

Les 0 ventes au 7 Route de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 7 Route de la Gare se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de la Gare par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Gare se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 13.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Saint-Benoit, 13109 Simiane-Collongue(5,067 €)

Impasse des Aires, 13109 Simiane-Collongue(5,155 €)

Lotissement Domaine d’Alexia, 13109 Simiane-Collongue(5,768 €)

Lotissement les Sudellas, 13109 Simiane-Collongue(6,030 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.