23 Route de Siege, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 697 € à 4 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route de Siege, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Route de Siege, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Héros à 51 mètres
- Simiane-Collongue à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 532 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 277 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 165 mètres

Ventes au 23 Route de Siege

Les 0 ventes au 23 Route de Siege constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Siege dans son marché local

Prix du 23 Route de Siege par rapport à la voie

Sur Route de Siege, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 23 Route de Siege se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Siege par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Siege se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 5.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin Anc Che Marseille à Simian, 13109 Simiane-Collongue(3,538 €)

Chemin de Bédouffe, 13109 Simiane-Collongue(3,367 €)

Avenue des Lauriers Roses, 13109 Simiane-Collongue(3,584 €)

Impasse de la Colombière, 13109 Simiane-Collongue(3,245 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Siege

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Siege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.