45 Rue Fanny, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Fanny, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°61 et de n°44.
À propos du 45 Rue Fanny, 13109 Simiane-Collongue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Migraniers à 189 mètres
- - Simiane-Collongue à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 391 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 324 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Fanny
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Fanny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Fanny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Fanny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Fanny dans son marché local
Prix du 45 Rue Fanny par rapport à la voie
Sur Rue Fanny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 45 Rue Fanny se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Fanny par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Fanny se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 5.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
