21 Rue Haute, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Haute, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°27 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Haute, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jabouret à 143 mètres
- - Simiane-Collongue à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 580 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 421 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 271 mètres
Ventes au 21 Rue Haute
Les 2 ventes au 21 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Haute, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Haute dans son marché local
Prix du 21 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 21 Rue Haute se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Haute par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Haute se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -15.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
