21 Rue Haute, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 017 €

de 3 321 € à 4 995 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Haute, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 017 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue Haute, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Jabouret à 143 mètres
- Simiane-Collongue à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 580 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 421 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 271 mètres

Ventes au 21 Rue Haute

Une vente a été recensée au 21 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2025

522 662 €(3 733 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

21 Rue Haute, 13109 Simiane-Collongue

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Haute dans son marché local

Prix du 21 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 21 Rue Haute se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Haute par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Haute se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -9.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Garotte, 13109 Simiane-Collongue(4,042 €)

Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue(4,111 €)

Montée de l’Horloge, 13109 Simiane-Collongue(4,475 €)

Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue(4,104 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.