9 Rue Haute, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 691 € à 3 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Haute, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 150 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Haute, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hameau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Jabouret à 171 mètres
- Simiane-Collongue à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 561 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 392 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 244 mètres

Ventes au 9 Rue Haute

Les 0 ventes au 9 Rue Haute constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Haute dans son marché local

Prix du 9 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 9 Rue Haute se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Haute par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Haute se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 11.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Garotte, 13109 Simiane-Collongue(3,249 €)

Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue(3,181 €)

Montée de l’Horloge, 13109 Simiane-Collongue(3,204 €)

Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.