4 Rue Marius, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 560 €

de 4 656 € à 6 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marius, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rue Marius, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Migraniers à 192 mètres
- Simiane-Collongue à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 411 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 388 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 524 mètres

Ventes au 4 Rue Marius

Les 0 ventes au 4 Rue Marius constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marius dans son marché local

Prix du 4 Rue Marius par rapport à la voie

Sur Rue Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 4 Rue Marius se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marius par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marius se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 25.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fanny, 13109 Simiane-Collongue(5,446 €)

Rue de la Marie Louise, 13109 Simiane-Collongue(5,569 €)

Lotissement les Migraniers, 13109 Simiane-Collongue(5,522 €)

Rue Mireille, 13109 Simiane-Collongue(5,435 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marius

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.