32 Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michel Vassent, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hameau.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 170 mètres
- - Simiane-Collongue à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 583 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 391 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michel Vassent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michel Vassent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Michel Vassent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Michel Vassent, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Vassent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Vassent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel Vassent dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel Vassent par rapport à la voie
Sur Rue Michel Vassent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 32 Rue Michel Vassent se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel Vassent par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michel Vassent se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -13.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
