33 Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 701 € à 3 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 33 Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hameau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Jabouret à 158 mètres
- Simiane-Collongue à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 602 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 419 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 277 mètres

Ventes au 33 Rue Michel Vassent

Les 0 ventes au 33 Rue Michel Vassent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Michel Vassent dans son marché local

Prix du 33 Rue Michel Vassent par rapport à la voie

Sur Rue Michel Vassent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 33 Rue Michel Vassent se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Michel Vassent par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Michel Vassent se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 12.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Château, 13109 Simiane-Collongue(3,204 €)

Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue(3,333 €)

Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue(3,476 €)

Rue Haute, 13109 Simiane-Collongue(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Michel Vassent

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Michel Vassent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.