8 Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 326 € à 5 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Héros à 104 mètres
- Simiane-Collongue à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 525 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 320 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 181 mètres

Ventes au 8 Rue Michel Vassent

Les 0 ventes au 8 Rue Michel Vassent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Michel Vassent dans son marché local

Prix du 8 Rue Michel Vassent par rapport à la voie

Sur Rue Michel Vassent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 8 Rue Michel Vassent se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michel Vassent par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Vassent se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -0.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Château, 13109 Simiane-Collongue(4,367 €)

Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue(4,104 €)

Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue(4,106 €)

Rue Haute, 13109 Simiane-Collongue(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Michel Vassent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michel Vassent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.