43 Rue Paul Cezanne, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 187 €

de 3 805 € à 6 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Paul Cezanne, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 43 Rue Paul Cezanne, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin à 47 mètres
- Simiane-Collongue à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 709 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 444 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 599 mètres

Ventes au 43 Rue Paul Cezanne

Les 0 ventes au 43 Rue Paul Cezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 43 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 43 Rue Paul Cezanne se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Paul Cezanne par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Paul Cezanne se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 16.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Mourgues, 13109 Simiane-Collongue(5,865 €)

Le Rajol, 13109 Simiane-Collongue(5,402 €)

Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue(5,223 €)

Lotissement les Allees des Ormeaux, 13109 Simiane-Collongue(5,546 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Paul Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.