2 Traverse Bajolle, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 108 € à 4 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse Bajolle, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 et de 8.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Traverse Bajolle, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hameau.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Héros à 124 mètres
- Simiane-Collongue à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 537 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 340 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 199 mètres

Ventes au 2 Traverse Bajolle

Les 0 ventes au 2 Traverse Bajolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse Bajolle dans son marché local

Prix du 2 Traverse Bajolle par rapport à la voie

Sur Traverse Bajolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 2 Traverse Bajolle se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse Bajolle par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Bajolle se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -9.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue(4,111 €)

Traverse de la Garotte, 13109 Simiane-Collongue(4,042 €)

Lotissement le Clos du Chateau, 13109 Simiane-Collongue(5,409 €)

Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse Bajolle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse Bajolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.