11 Traverse du Château, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 695 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Traverse du Château, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 162 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Traverse du Château, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hameau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Héros à 124 mètres
- Simiane-Collongue à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 527 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 336 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 192 mètres

Ventes au 11 Traverse du Château

Les 0 ventes au 11 Traverse du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Traverse du Château dans son marché local

Prix du 11 Traverse du Château par rapport à la voie

Sur Traverse du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 11 Traverse du Château se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Traverse du Château par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Traverse du Château se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 11.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue(3,226 €)

Place de l’Eglise, 13109 Simiane-Collongue(3,172 €)

Traverse Bajolle, 13109 Simiane-Collongue(3,186 €)

Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue(3,286 €)

Biens en vente à proximité du 11 Traverse du Château

Les biens actuellement en vente autour du 11 Traverse du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.