3 Traverse du Château, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Château, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°5 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Traverse du Château, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hameau.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 114 mètres
- - Simiane-Collongue à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 509 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 321 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 175 mètres
Ventes au 3 Traverse du Château
Une vente a été recensée au 3 Traverse du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Château, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Château dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Château par rapport à la voie
Sur Traverse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 3 Traverse du Château se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Château par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Château se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -9.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
