24 Ancien Chemin d’Arles, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Ancien Chemin d’Arles, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Ancien Chemin d’Arles, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3922 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Daudet à 173 mètres
- - Tarascon à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 72 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Ancien Chemin d’Arles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Ancien Chemin d’Arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Ancien Chemin d’Arles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Ancien Chemin d’Arles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Ancien Chemin d’Arles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Ancien Chemin d’Arles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Ancien Chemin d’Arles dans son marché local
Prix du 24 Ancien Chemin d’Arles par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin d’Arles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 24 Ancien Chemin d’Arles se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Ancien Chemin d’Arles par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Ancien Chemin d’Arles se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 44.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Ancien Chemin d’Arles à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 24 Ancien Chemin d’Arles est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
