384 bis Avenue de Chateaugaillard, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 384 bis Avenue de Chateaugaillard, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°384 et de n°390.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 384 bis Avenue de Chateaugaillard, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 813 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 567 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 384 bis Avenue de Chateaugaillard
Aucune vente n'a été recensée au 384 bis Avenue de Chateaugaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 384 bis Avenue de Chateaugaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 384 bis Avenue de Chateaugaillard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 384 bis Avenue de Chateaugaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 384 bis Avenue de Chateaugaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 384 bis Avenue de Chateaugaillard dans son marché local
Prix du 384 bis Avenue de Chateaugaillard par rapport à la voie
Sur Avenue de Chateaugaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 384 bis Avenue de Chateaugaillard se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 384 bis Avenue de Chateaugaillard par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 384 bis Avenue de Chateaugaillard se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -38.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 384 bis Avenue de Chateaugaillard à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 384 bis Avenue de Chateaugaillard est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
