20 Avenue Séverine, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Séverine, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
75 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Séverine, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Extention Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2036 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5991 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souspiron à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 412 mètres
- - Collège René Cassin à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Séverine dans son marché local
Prix du 20 Avenue Séverine par rapport à la voie
Sur Avenue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 20 Avenue Séverine se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Séverine par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Séverine se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -50.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Séverine à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Séverine est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 20 Avenue Séverine à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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