7 Boulevard du Roi René, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Roi René, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 bis et du 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard du Roi René, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 163 mètres
- - Tarascon à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 891 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Roi René
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Roi René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Roi René, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Roi René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Roi René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 7 Boulevard du Roi René se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Roi René par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Roi René se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 49.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard du Roi René à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard du Roi René est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
