7 Boulevard du Viaduc, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard du Viaduc, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon - Platanes à 62 mètres
- - Tarascon à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 282 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Viaduc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Viaduc dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Viaduc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 7 Boulevard du Viaduc se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Viaduc par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard du Viaduc se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -62.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 7 Boulevard du Viaduc à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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