Boulevard du Viaduc, 13150 Tarascon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Viaduc, 13150 Tarascon, affiche un prix moyen de 1 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Viaduc dans son marché local
Prix Boulevard du Viaduc par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Viaduc se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 48.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Viaduc à Tarascon
Le loyer moyen estimé Boulevard du Viaduc est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Viaduc
Les ventes enregistrées Boulevard du Viaduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Viaduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon - Platanes à 27 mètres
- - Tarascon à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1743 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 267 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Viaduc
Adresses Boulevard du Viaduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Viaduc, classées par tranches de numéros.
