37 Boulevard Itam, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Itam, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°37 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Boulevard Itam, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1983 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 113 mètres
- - Tarascon à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 729 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Itam
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Itam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Itam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Itam, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Itam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Itam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Itam dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Itam par rapport à la voie
Sur Boulevard Itam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 37 Boulevard Itam se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Itam par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Itam se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -61.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 37 Boulevard Itam à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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