37 bis Boulevard Itam, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Boulevard Itam, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 bis Boulevard Itam, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2109 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 120 mètres
- - Tarascon à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 727 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Boulevard Itam
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Boulevard Itam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Boulevard Itam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Boulevard Itam, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Boulevard Itam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Boulevard Itam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Boulevard Itam dans son marché local
Prix du 37 bis Boulevard Itam par rapport à la voie
Sur Boulevard Itam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 37 bis Boulevard Itam se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Boulevard Itam par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Boulevard Itam se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -63.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
